Permiso de construcción

Requisitos para solicitar autorización de construcciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones y otras obras.

A. Requisitos generales

Solicitud dirigida al Departamento de Arquitectura e Ingeniería.
Copia de cédula del propietario.
Documento que compruebe propiedad o posesión del terreno: escritura pública, certificación del Registro Público, carta de venta, certificación de derechos posesorios o certificación de autoridad competente o tradicional, según corresponda.
Croquis de ubicación indicando comunidad, vías de acceso y puntos de referencia.
Croquis o plano de la construcción con medidas y distribución.
Indicar el tipo de construcción.
Ubicación del proyecto.
Comunidad y corregimiento.
Finca, cuando corresponda.
Costo aproximado de la obra.
Presupuesto o desglose general del proyecto.
Paz y salvo municipal del propietario.

B. Requisitos técnicos según corresponda

Planos aprobados y firmados por profesional idóneo, cuando por tamaño, uso o complejidad de la obra sean requeridos.
Copia de idoneidad vigente del profesional responsable, cuando corresponda.
Plano misceláneo para ampliaciones, galeras, bodegas, anexos u otras obras, cuando sea requerido.
Permiso o aprobación sanitaria del MINSA cuando existan baños, sistemas sépticos, actividades comerciales, manipulación de alimentos u otras condiciones sanitarias.
Requisitos del Cuerpo de Bomberos cuando por el uso o características del proyecto correspondan.
Resolución o estudio ambiental cuando la naturaleza, ubicación o dimensiones del proyecto así lo requieran.
Autorizaciones relacionadas con zonas de riesgo, ríos, quebradas o condiciones especiales, cuando corresponda.

REQUISITO SEGÚN TIPO, USO, MAGNITUD Y UBICACIÓN DEL PROYECTO.

Construcción simplificada / vivienda de escasos recursos

El Departamento de Arquitectura e Ingeniería podrá solicitar documentación técnica adicional después de la inspección y evaluación del proyecto.

Solicitud de permiso de construcción